Причин для проведения ремонта или реконструкции кровли может быть множество, это и истечении срока службы кровельного покрытия, и возможные огрехи монтажа, и, просто, желание изменить внешний облик дома.

Что бы не послужило причиной реконструкции, важно знать, что у этой процедуры есть ряд особенностей, делающих её значительно более трудоёмкой и ответственной, чем просто монтаж кровли.

 

Во-первых, в отличии от просто монтажа кровли, существующее покрытие нужно демонтировать.  Только на первый взгляд может показаться, что это простая работа. На самом деле здесь нужно обладать определёнными навыками.

 

Во-вторых, как правило, дом, на котором планируется проведение работ по реконструкции кровли, имеет уже готовую внутреннюю отделку. Соответственно при снятии кровельного покрытия и проведения ремонтно-восстановительных работ нужно обеспечить сохранность предметов интерьера и отделки помещений независимо от возможных атмосферных осадков.

Реконструкция кровли

В-третьих, если это ремонт или реконструкция кровли связанная с некачественным предыдущим монтажом, повлекшим за собой протечки, то крайне важно оценить степень повреждения несущих конструкций (стропильной системы), контуров теплоизоляции, паро- и гидроизоляции. Если этого не сделать, то очень велика вероятность, что намного раньше, чем бы Вам хотелось, Вы будете проводить повторную реконструкцию. Ведь прекрасный внешний вид новой кровли может скрыть от Вас подгнившие стропила, сползший утеплитель, разрывы плёнок и т.д.

В–четвёртых, раз уж Вы решились на реконструкцию кровли, рассмотрите возможность обслуживания, ремонта и реконструкции других сопутствующих систем: мансардных окон, дымоходов, вентиляции, водосточной системы и тд. Установите систему снегозадержания, если она не была установлена ранее, систему молниезащиты, обогрев кровли и т.д. Все эти работы целесообразно проводить совместно с ремонтом кровельного покрытия.

 

Рассмотрим случаи, когда реконструкция кровли связана с потерей ей своих функциональных обязанностей: протечки, отсыревание стен и т.д.

 

Старое кровельное покрытие, при проведении реконструкции, удаляется частями. После демонтажа определённо участка, оценивается общее состояние несущих конструкций, определяются места возможных протечек и тд. После чего этот участок сразу же закрывается гидроизоляцией, на случай атмосферных осадков. Затем переходят к следующему участку.

Таким образом, последовательно демонтируется всё кровельное покрытие и при этом минимизируется возможность повреждения внутренней отделки от возможного намокания. Справедливости ради надо сказать, что если причиной реконструкции стала течь кровли, то, как правило, заменяется полностью и контур утепления и гидроизоляция и шаговая (сплошная) обрешётка. Если причиной реконструкции послужило её «проседание», то к вышеуказанным работам, скорее всего, добавятся работы по ремонту, усилению или замене несущих конструкций. Полумеры, в данном случае, могут обойтись Вам гораздо дороже.

 

Важно знать, что все кровли отличаются своей ремонтопригодностью. Наиболее ремонтопригодна кровля из штучных элементов: керамическая черепица, цементно-песчаная черепица, натуральный кровельный сланец. Для таких кровель возможна частичная разборка проблемных участков с заменой повреждённых элементов или с устранением огрехов некачественного монтажа. Конечно, это возможно только при условии что внутренние системы кровли не получили повреждений.

Менее ремонтопригодны кровли из листового профилированного металла: металлочерепица, профлист. Как правило, для того, что бы добраться к проблемному месту приходится демонтировать целый скат, иногда и несколько скатов. Это связано с тем, что кровлю приходится снимать целыми листами, размер которых зачастую весьма внушителен. Обратно лучше ставить новые листы, так как старые, возможно, будут иметь повреждения.

Фальцевые кровли. Эти кровли почти не ремонтопригодны. За исключением весьма небольшого круга проблем, которые можно исправить локально, фальцевую кровлю придётся демонтировать целиком. Это связано с особенностью формирования двойного фальца – основного вида замков принятого на сегодняшний день. Повторно использовать старые кровельные картины не получится.

 

Справедливости ради, надо сказать, что фальцевая кровля, при правильном монтаже, одна из самых надёжных скатных кровель. Она практически герметична и может применяться при минимальных углах уклона кровли – от 5 градусов. Ни одно кровельное покрытие не может похвастаться подобными характеристиками.

 

Кровли из мягкой (гибкой) черепицы практически не ремонтопригодны. Специфика этого кровельного покрытия в том, что после монтажа, под воздействием тепла, гонты склеиваются в один сплошной ковёр. Удалять его придётся целиком.

После того как старая кровля демонтирована и устранены все недостатки, можно приступать к установке нового кровельного покрытия. В зависимости от того что Вы выберете, подбирается соответствующий шаг обрешётки или устанавливается сплошная обрешётка из влагостойкой фанеры или OSB – плит. После монтажа нового кровельного покрытия и установки всех дополнительных систем, Ваша новая кровля готова к работе.

 

Как правило, любая реконструкция дело весьма дорогостоящее, важно изначально, при выборе компании подрядчика (именно фирмы, а не частной бригады), обратить внимание на виды работ и их сметную стоимость. Не поленитесь детально вникнуть в суть процесса, это поможет Вам избежать излишних незапланированных трат и правильно рассчитать бюджет.

  • Facebook - White Circle
  • Vkontakte - White Circle
  • Instagram - White Circle

Компания

2005 - 2020