Выбор строительной фирмы

«БЫСТРО, КАЧЕСТВЕННО, ДЁШЕВО». Бывает?

С чего начинается Дом? Нам, кажется, что самое начало Дома находится в области Мечты. Именно с неё всё и начинается. Мы мечтаем об уюте, презентабельности, тихом уголке, семейном счастье, представляем наших детей наполняющих своими голосами бесконечные светлые пространства Вашего Жилища. Но это мечты, если Вы серьёзно настроены, придётся вернуться в реальность. 
Первое, что Вы делаете – заказываете проект Дома. Архитектор нарисует индивидуальный проект, учитывая все Ваши пожелания. Однако многие идут по другому пути: покупают готовый проект, который уже не раз был реализован. На рынке их большое количество и, как правило, всегда можно подобрать что–то отвечающее Вашим ожиданиям. 

 

Итак, проект готов. В нём учтены все Ваши пожелания и требования.
А что же дальше? Дальше надо найти профессионалов, способных воплотить мечту в реальность - строительную фирму или бригаду. И вот здесь возникает множество вопросов: как найти людей способных не испортить Ваши материалы, как не переплатить за сделанную работу, как получить обоснованную гарантию на выполненные работы? На что ориентироваться, кому отдать предпочтение? Давайте вместе ответим на эти вопросы.

Первое что надо знать: из понятий Быстро, Качественно, Дёшево на практике реализуется только два. На самом деле в таком сочетании эти критерии противоречат друг другу. Давайте всё же разберёмся..
Итак, кому отдать предпочтение вольной строительной бригаде или официально существующей строительной фирме? Первые, как правило, просят значительно меньшую сумму за свои услуги. Это безусловный плюс, НО…. Вы заказали проект, купили современные материалы, Вы уверенны, что если вдруг что-то будет не так, возьмут ли они ответственность на себя? Что Вы сможете их найти и заставить исправить ошибки? А если материал испорчен, они купят за свой счёт такой же? Сомневаемся. Всё-таки предпочтение логичнее отдавать строительным компаниям. 

Дорого или Достойно? Именно этот вопрос является краеугольным камнем на данном этапе. Как известно всё познаётся в сравнении. С чем Вы будете сравнивать расценки на работу? Если с вольными строительными бригадами, то не забудьте добавить плюсы Строительной Компании за официальный договор, гарантии качества работ и квалификацию персонала, возможность привлечь, пусть даже через Суд, к ответственности за не правильно проведённые работы, растянутые сроки и т.п. Наблюдение из жизни, покупая автомобиль марки Мерседес мало кто считает, что он дорогой, скорее всего он Достойный. И уж точно никому не придёт в голову сравнивать его стоимость, например, с автомобилем «Ока» или любым другим автомобилем отечественного производства. В отношении строительства происходит примерно то же самое: есть «иномарки» есть «нашемарки», при этом первые всегда дороже по цене и всегда лучше по качеству. 

Справедливости ради надо сказать, существуют строительные бригады, великолепно выполняющие свою работу за очень умеренные суммы. Вот только найти и распознать их довольно сложно, да и вопрос ответственности остаётся открытым. Видя подобное противоречие, наиболее ответственные бригады приходят работать в «строительные компании». При этом для клиента их услуги обходятся дороже, но это плата Заказчика за Гарантии и Безопасность. 
Вообще, если задуматься, существует парадокс: Строительные Компании существуют на рынке, где большинство предложений дешевле. Ответ «почему?» Вы найдёте сами.

Перейдем к структуре Строительной Компании. Как вы знаете, благодаря популярным медицинским журналам (особенное спасибо журналу «Здоровье») аппетиты бывают Здоровые и Нездоровые. Спроецировав это на живой организм строительной компании можно сделать некоторые выводы. Если услуги строительной компании при всех гарантиях, лицензиях и т.д. стоят на уровне оплаты труда вольных Строителей, стоит задуматься о квалификации привлекаемых ей бригад, и действительной готовности работать с рекламациями. И обратная ситуация, многократно увеличенная среднерыночная стоимость, ни как не означает пропорционального качества. Как быть ?

«РУКОВОДСТВО ПО ВЫБОРУ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ»

 
Пункт номер «0». Надёжная строительная компания всегда может показать объекты своего строительства. Это могут быть как фотографии, так и дома находящиеся в непосредственной близости. Достойные компании имеют буклет с собственными работами, с указанием места проведения работ и используемых материалов.
Пункт номер раз. Надёжная строительная компания имеет не мобильный номер телефона.
2) Надёжная строительная компания имеет офис и юридический адрес.
3) Надёжная строительная компания обладает лицензией на производство работ и проектную деятельность, способна самостоятельно сделать официальный проект. 
4) Надёжная строительная компания не делает смет по телефону, и не отвечает уверенно на вопрос: «Сколько стоит монтаж метра квадратного?» Как правило, они задают много вопросов, просят проект для Предварительной сметы, и обязательно выезжают на объект для Окончательной.
5) Надёжная строительная компания заключает договор на оказание услуг. В этом договоре всегда фигурирует объём работ, сумма, которая отражает стоимость работ и срои их окончания. Существуют определённые допуски в расчётах, но ни оговариваются на стадии подписания договора. К договору прикрепляется смета. 
Стоит опасаться компаний, которые объявляют желаемую цену Заказчику только с целью получения объекта и дальнейшего выкачивания денег по принципу «храповика» - чем дальше, тем сложнее отказаться и тем дороже стоимость. Поинтересуйтесь у знакомых, которые побывали в подобной ситуации, если Вы уговорите их назвать сумму, которую они заплатили (а иногда надо уговорить и посчитать), Вы удивитесь – зачастую она значительно превышает стоимость работ у официальных строителей, и при этом никакой ответственности и обоснованных гарантий.
6) Надёжная строительная компания заботится о Вашем будущем Доме и своём имидже. Как правило, сотрудники таких компаний проживают на строительных объектах в специально оборудованных бытовках, в которых есть всё необходимое для нормального быта. В этом случае Вы не думаете, во что превратятся Ваши помещения после проживания там рабочих. 
7) Надёжная строительная компания способна дать рекомендации по применению того или иного материала, в случае необходимости взять на себя его покупку и осуществить доставку материала на объект.

Вот наверно и всё, «Руководство по выбору строительной компании» рекомендуется распечатать и иметь при себе в момент, когда вы отдаёте предпочтения тем или иным Строителям.

  • Facebook - White Circle
  • Vkontakte - White Circle
  • Instagram - White Circle

Компания

2005 - 2020